Rechtsberatung

Mietvertrag: Muss ich die Kündigung anfechten?

«Vor rund zwei Jahren schloss ich einen auf zehn Jahre befristeten Mietvertrag ab. Der Vermieter kündigte mir jetzt trotzdem mit einer Frist von drei Monaten auf Ende Februar. Begründung: Er benötige die Wohnung für sich selbst. Das kann ich nicht akzeptieren. Muss ich aktiv werden?»
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AHV-Renten: Bekommt meine Mutter die zwei Renten?

«Mein Vater ist gestorben. Erhält meine Mutter die Witwenrente der AHV zusätzlich zu ihrer eigenen AHV-Rente?»
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Neubau: Erlischt mein Wohnrecht?

«Ich habe ein lebenslanges Wohnrecht im Haus meines Sohnes. Jetzt will er das Haus abreissen und einen Neubau erstellen. Verliere ich dadurch mein Wohnrecht?»
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AHV-Beiträge: Darf ich auch im Ausland in die AHV einzahlen?

«Ich bin Schweizer und werde demnächst in die USA auswandern. Kann ich trotzdem weiterhin in die AHV einzahlen?»
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Radio-und-TV-Gebühr: Muss ich Jahre später noch zahlen?

«Jahrelang hörte ich nichts von der Serafe AG. Nun erhielt ich plötzlich eine Rechnung für die Zeit vom 1. Juni 2019 bis 31. Mai 2024. Muss ich die Rechnung bezahlen?»
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Testament: Ist eine Kopie gültig?

«Ich habe ein Testament verfasst und meinen Kindern je eine Kopie ausgehändigt. Sind auch die Kopien gültig, falls das Original nach meinem Tod nicht mehr auffindbar sein sollte?»
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Todesfall: Können wir für unsere Kinder ­einen Vormund bestimmen?

«Wir sind verheiratet und haben zwei kleine ­Kinder. Es ist unser Wunsch, dass meine ­Schwester für die Kinder sorgt, falls uns etwas passieren sollte. Können wir das verbindlich ­festlegen?»
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Kann ich dem Nachbarn ­verbieten, meine Katze zu füttern?

«Mein Nachbar füttert regelmässig meine Katze. Das hat dazu geführt, dass sie inzwischen nicht mehr zu mir nach Hause kommt. Kann ich meinem Nachbarn das Füttern ­untersagen?»
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Kündigungsandrohung: Gilt Einschreiben als zugestellt?

«Ich vermiete eine Wohnung. Der Mieter ist mit Mietzinszahlungen im Rückstand. Ich setzte ihm mit einem eingeschriebenen Brief eine Zahlungsfrist von 30 Tagen an und teilte ihm mit, dass ich ihm kündigen würde, wenn er die Frist verstreichen lässt, ohne zu bezahlen. Er war nicht zu Hause, als der Pöstler ihm das Einschreiben ­zustellen wollte, und er holte es auch nicht innert sieben Tagen bei der Post ab. Hat die 30-tägige Frist für die Zahlung der ausstehenden Mietzinse trotzdem begonnen?»
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Mietvertrag: Kann ich den Kabelanschluss kündigen?

«Ich bin Mieter. Gemäss Mietvertrag wird die Gebühr für den TV-Kabelanschluss über die Nebenkosten abgerechnet. Ich benötige den Kabelanschluss aber nicht mehr. Kann ich mir diese Kosten in Zukunft ­sparen?»
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