Rechtsberatung

Renovation: Schulde ich den Mietzins bis zum nächsten Kündigungstermin?

«Ich habe meine Wohnung ausserterminlich zurückgegeben und fand keinen Ersatzmieter. Jetzt erfuhr ich, dass der Vermieter die Wohnung nach meinem Auszug sanieren wird. Muss ich trotzdem weiterzahlen?»
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Kaufvertrag: Muss ich den Sessel kaufen?

«Ich habe mich zum Kauf eines teuren Designersessels entschieden und sagte dem Verkäufer mündlich zu. Wir vereinbarten, dass er mir noch einen Vertrag zuschicken wird, den ich dann unterschreiben soll. Inzwischen bereue ich meinen Kaufentscheid. Muss ich den Sessel trotzdem kaufen?»
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Kann ich meinen Vater übergehen?

«Ich möchte mein Testament schreiben. Ich bin ­ledig und habe keine Kinder. Meine Eltern leben noch, mit meinem Vater habe ich aber seit Jahren keinen Kontakt mehr. Kann ich ver­hindern, dass er nach meinem Tod erbt?»
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Gilt hier eine Kündigungsfrist?

«Ich bin Eigentümerin einer Halle, in der ich unter anderem Möbel von Privatpersonen ein­lagere. Es wurden keine Kündigungsfristen vereinbart. Jetzt brauche ich einen Teil des Platzes dringend für mich selbst. Muss ich eine bestimmte Kündigungsfrist einhalten?»
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Darf man das Kindesvermögen antasten?

«Ich möchte mein Testament verfassen. Darin will ich meine Tochter auf den Pflichtteil setzen und meinen noch minderjährigen Enkel als Erben einsetzen. Darf meine Tochter dann trotzdem meinen ganzen Nachlass verbrauchen, falls ihr Sohn bei meinem Tod noch nicht volljährig ist?»
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Kann ich meine Spendenzusage zurückziehen?

«Gestern habe ich mich an der Haustür zu einer jährlichen Spende für ein Hilfswerk überreden lassen. Inzwischen bereue ich meine Unterschrift. Kann ich den Vertrag widerrufen?»
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Habe ich Anspruch auf den Teuerungsausgleich?

«Ich ging davon aus, dass die Löhne jeweils auf den Beginn eines neuen Jahres der Teuerung angepasst werden. Mein Lohn ist aber noch genau gleich hoch wie im letzten Jahr. Ist die Anpassung nicht selbstverständlich?»
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Darf ich die Eier behalten?

«Kürzlich befand sich eine für eine andere Adresse bestimmte Eierlieferung der Firma Eiermaa in meinem Milchkasten. Darf ich die Eier behalten?»
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Müssen die SBB für die Mehrkosten aufkommen?

«Ich verpasste wegen einer Zugverspätung meinen Flug. Müssen mir die SBB die dadurch entstandenen Kosten ersetzen?»
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Darf mein Vermieter die Zustimmung verweigern?

«Ich bin Mieter. Nun erhielt ich ein Stellenangebot im Ausland, das ich annehmen werde. Meine Wohnung möchte ich untervermieten bis zu meiner Rückkehr nach der Pensionierung und dann wieder einziehen. Darf mir der Vermieter die Untervermietung verbieten?»
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