Rechtsberatung

Ich habe meine Wohnung gekündigt. Gestern besichtigte mein Vermieter bereits mit einer Interessentin die Wohnung. Und morgen will er schon wieder mit jemandem vorbeikommen. Muss ich das akzeptieren? Weiter

Ich habe in einem Internetshop eine Kamera bestellt. Sie wurde mir eine Woche später zugestellt. Der Kamera war ein Garantieschein ­beigelegt. Darin steht unter anderem, die Garantiefrist beginne «mit dem Tag des Verkaufs». Ist diese Klausel zulässig? Weiter

Ich habe meine Eigentumswohnung meiner Tochter geschenkt, wohne aber weiterhin darin und habe das alleinige Nutzniessungsrecht. Habe ich als Nutzniesser in der Stockwerk­eigentümerversammlung ein Stimmrecht? Weiter

Ich war mit meiner Familie in den Ski­ferien. Wir hatten eine Ferienwohnung gemietet. In einem Wutanfall hat mein dreijähriger Sohn den Fernseher ­um­gestossen – danach funktionierte das Gerät nicht mehr. Muss ich für diesen Schaden auf­kommen? Weiter

Ich bin Vermieter. Kürzlich ist ein Mieter aus­gezogen, und wir haben im Abnahmeprotokoll festgehalten, für welche Reparaturkosten er ­aufkommen muss. Ich fürchte aber, dass er nicht zahlen wird. Verjähren meine Ansprüche nach fünf Jahren? Weiter

Ich bin von meinem Verein ohne Angabe von Gründen aus­geschlossen worden. Ist das zulässig? Weiter

Ich bin Mieter und seit einem halben Jahr nebenamtlicher Hauswart. Deswegen zahle ich 300 Franken weniger Miete. Es besteht kein schriftlicher Vertrag, der die Hauswarttätigkeit regelt. Nun hat mir der Vermieter die Stelle mit einer Kündigungsfrist von einem Monat auf Ende des nächsten Monats gekündigt. Hätte er nicht die mietrechtlichen Bestimmungen beachten und eine Frist von 3 Monaten ­einhalten müssen? Weiter

Wir wohnen in einer grossen 5-Zimmer-­Wohnung zur Miete. Unsere beiden Kinder sind ausgezogen. Deshalb möchten wir die beiden Zimmer tageweise an Touristen ­ver­mieten. So, wie es auf der Website www.airbnb.ch praktiziert wird. Müssen wir den Vermieter informieren? Weiter

Ich habe jemanden betrieben, und er hat Rechts­vorschlag erhoben. Nun habe ich ­erfahren, dass er vor kurzem den Wohnsitz gewechselt hat. Wo muss ich das Rechts­öffnungsbegehren stellen? Weiter

Ich bin 17 und befinde mich im zweiten Lehrjahr. Ich arbeite in einem privaten Altersheim. Mein Chef hat nun ohne Absprache meine fünf Ferienwochen auf das Jahr 2015 verteilt. Mir wurden die Ferien früh mitgeteilt, und zwei Wochen sind zusammenhängend. Darf er das? Weiter