Ja. Allerdings können Sie nicht sofort vom Mietvertrag zurücktreten. In einem ersten Schritt müssen Sie den neuen Mieter mahnen und ihm eine Nachfrist für die Zahlung der vereinbarten Kaution ansetzen. Zahlt er das Mietzinsdepot dann wieder nicht fristgerecht ein, können Sie vom Vertrag zurücktreten und die Schlüsselübergabe verweigern.