Rechtsberatung

Muss ich die Sperrfrist beim Kündigungsschutz abwarten?

«Ich möchte eine Wohnung kaufen und ­so bald wie möglich einziehen. Sie ist aber ­zurzeit vermietet. Der jetzige Mieter erhielt nach einer Auseinandersetzung mit dem ­Eigentümer der Wohnung in einem Schlichtungsverfahren Recht. Jetzt ist er während dreier Jahre vor einer Kündigung geschützt. Darf ich dem Mieter also erst in drei Jahren kündigen?»
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Erhalte ich trotz Vermögen die Prämienverbilligung?

«Ich lebe im Kanton Zürich. Da ich nur sehr ­wenig verdiene, erhalte ich eine Prämien­verbilligung für die Krankenkasse. Kürzlich erbte ich rund 80 000 Franken. Habe ich weiterhin Anspruch auf eine Prämienverbilligung?»
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Ist eine Vertretung bei der Verhandlung möglich?

«Mein Vater hat Streit mit seinem Vermieter. Er möchte bei der Schlichtungsbehörde eine ­Klage einleiten. Allerdings ist er gesundheitlich ­angeschlagen. Darf ich ihn an der Schlichtungsverhandlung vertreten?»
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Hat der Beistand ein Honorar zugut?

«Mein Sohn braucht einen Beistand. Ich würde die Beistandschaft gerne übernehmen. Könnte ich dann eine Entschädigung verlangen?»
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Habe ich bei Krankheit den Lohn zugut?

«Ich arbeite unregelmässig im Stundenlohn. ­Zurzeit bin ich krank. Habe ich als Stunden­löhner Anspruch auf Lohnfortzahlung?»
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Muss ich die Mehrkosten zahlen? 

«Ich habe mein Auto für eine Reparatur in die Garage gebracht. Der Garagist hat das Auto aber nicht nur repariert, sondern ­zusätzlich gereinigt sowie Scheibenreiniger aufgefüllt. Auch für diese Arbeiten stellte er mir eine Rechnung. Muss ich sie vollständig begleichen?»
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Anspruch auf Schadenersatz?

«Ich wollte meine Golduhr verkaufen und ­beauftragte damit ein Uhrengeschäft. Kurz darauf wurde die Uhr bei einem Einbruch im Laden gestohlen. Kann ich das Geschäft für den Schaden belangen?»
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Wer erbt meinen Nachlass?  

«Ich bin verheiratet und habe zwei erwachsene Kinder. Meine Erbangelegenheiten habe ich nicht geregelt. Wie wird meine Erbschaft nach meinem Tod aufgeteilt?»
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Darf die Versammlung über Nicht-Traktandiertes abstimmen?

«Ich besitze eine Eigentumswohnung. Auf der Einladung für die nächste ­Eigentümerversammlung führt die Verwaltung unter anderem das Traktandum ‹Anträge der Stockwerkeigentümer› auf. Darunter kann ich mir nichts vorstellen. Muss ich jetzt damit rechnen, dass an der Versammlung über alles Mögliche abgestimmt wird?»
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Darfs im Laden teurer sein als im Internet? 

«Ich habe bei Orell Füssli ein Buch gekauft. Erst später sah ich im Internet, dass das gleiche Buch im Internetshop des Buchhändlers zehn Prozent günstiger angeboten wird als im Laden. Ist das zulässig?»
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