Von wem soll ich mein Haus schätzen lassen?

K-Geld 05/2013 vom 23. Oktober 2013

von Florian Schubiger

«Wir sind drei Geschwister und haben im Tessin ein Haus geerbt. Ich möchte das Haus ganz übernehmen und meine Geschwister auszahlen. Können Sie mir sagen, wie man den Verkehrswert berechnen kann? Sollte man zu einem Architekten oder zu einem Immobilienbewirtschafter gehen?»

Bei einer Erbschaft ist es ­immer empfehlenswert, den Verkehrswert einer Immobilie schätzen zu lassen. Sonst besteht die Gefahr, dass vielleicht später ein Erbe das Gefühl hat, er sei zu kurz gekommen. Wenn alle einverstanden sind, kann aber grundsätzlich jeder Übernahmepreis vereinbart werden. 
Wir empfehlen Ihnen, einen lokalen Schätzer des Hauseigentümerverbandes oder der Kantonalbank zu beauftragen. Oder beide, und dann den mittleren Wert beider Schätzungen bei der Verteilung der Erbschaft zu berücksichtigen. 

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