Mein Vermieter ist mit der letzten Nebenkostenabrechnung seit mehr als einem Jahr in Verzug. Wie können wir den Vermieter zwingen, endlich eine Abrechnung zu erstellen?

Sie zahlen die Nebenkosten mit monatlichen Akontobeträgen. Folge: Der Vermieter muss mindestens einmal pro Jahr eine detaillierte Nebenkostenabrechnung vorlegen.

In der Regel ist im Mietvertrag festgehalten, von wann bis wann die Abrechnungsperiode läuft. Am weitesten verbreitet ist die Periode vom 1. Juli des letzten Jahres bis Ende Juni.

Wie viel Zeit sich der Vermieter anschliessend für die Abrechnung nehmen darf, ist oft im Mietvertrag geregelt. Sonst sollte der Vermieter nach Ansicht des Mieterverbandes innert zwei Monaten in der Lage sein, die Abrechnung zu erstellen.

Wenn danach die Abrechnung immer noch nicht vorliegt, sollten Sie den Vermieter schriftlich mahnen und ihm eine neue Frist von zum Beispiel 30 Tagen zum Abliefern der Abrechnung setzen.

Falls nach Ablauf dieser Frist immer noch nichts passiert ist, können Sie sich an die Schlichtungsbehörde für Mietsachen wenden. Dort können Sie verlangen, dass der Vermieter unter Androhung von Strafe verpflichtet wird, die Nebenkostenabrechnung zu erstellen.

(ge)