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Geldmarkthypotheken sind aktuell für rund 1,4 Prozent und damit so günstig wie noch nie zu haben. Auch die Zinssätze für Festhypotheken haben praktisch das Niveau von Frühling 2003 und damit einen historischen Tiefpunkt erreicht. Lange Festhypotheken mit einer Laufzeit von zehn Jahren kosten rund 3,4 Prozent.
Noch günstiger werden Festhypotheken kaum. Es kann sich allerdings lohnen, mit einem Teil der Hypothekarsumme weiterhin von den ausgesprochen günstigen Geldmarkthypotheken zu profitieren. Die Nationalbank dürfte den Leitzins wie in vergangenen Rezessionen noch eine Weile tief halten. Eine nachhaltige Trendwende bei der Entwicklung der Kurzfristzinsen ist erst zu erwarten, wenn sich die konjunkturelle Lage bereits deutlich aufgehellt hat.
29. März 2009
