Gut geplant ist halb gezügelt
Rund um den Wohnungswechsel: Die Spezial-Checkliste und nützliche Tipps erleichtern den Umzug.
Inhalt
Haus & Garten 1/2005
05.01.2005
Das sorgfältige Planen eines Umzugs schont Nerven und Portemonnaie. Die SPEZIAL-Checkliste hilft Ihnen dabei.
Wichtig ist zudem:
- Beim Abgeben der alten und bei der Übernahme der neuen Wohnung bezahlen Mieter nicht für normale Abnützung wie vergilbte Tapeten und Schatten von Bildern an Wänden. Bei Schäden haften Mieter abhängig vom Alter des reparaturbedürftigen Wohnungsteils (Liste: siehe Spezial, Ausgabe 1/2002).
- Unterschreiben Sie das Abnahmeprotokoll n...
Das sorgfältige Planen eines Umzugs schont Nerven und Portemonnaie. Die SPEZIAL-Checkliste hilft Ihnen dabei.
Wichtig ist zudem:
- Beim Abgeben der alten und bei der Übernahme der neuen Wohnung bezahlen Mieter nicht für normale Abnützung wie vergilbte Tapeten und Schatten von Bildern an Wänden. Bei Schäden haften Mieter abhängig vom Alter des reparaturbedürftigen Wohnungsteils (Liste: siehe Spezial, Ausgabe 1/2002).
- Unterschreiben Sie das Abnahmeprotokoll nur, wenn Sie mit jedem Punkt einverstanden sind. Und: Nehmen Sie es mit Protokoll und Mängelliste für die neue Wohnung genau.
Buchtipps
- Saldo-Ratgeber «Das Mietrecht im Überblick». Detaillierte Infos zum Thema und viele nützliche Tipps. Erhältlich ist er für Fr. 25.- (Nicht-Abonnenten Fr. 30.-) über Tel. 044 253 90 70 oder www.saldo.ch.
- Broschüren etc. zum Thema: Schweizerischer Mieterinnen- und Mieterverband, www. mieterverband.ch, Hotline Tel. 0900 900 800 für Mietrechtsauskünfte (Mo bis Fr, 9-15 Uhr, Fr. 3.40/Min.).
- «Zügle ohni Alpträum». Kostenloses Zügelmagazin mit Tipps: Nägeli: Tel. 044 322 70 70, www. naegeliumzuege.ch.
(rom)
Checkliste
So früh wie möglich
- Auto: Wenn Sie selber zügeln, Umzugsfahrzeug schon für den Vorabend des Zügeltags reservieren.
- Zügelfirma: 2 bis 3 Offerten einholen, Termin und vereinbarte Preise schriftlich bestätigen lassen.
- Helfer: Beim Zügeln und Putzen hats nie zu viele Hände.
- Verpackungsmaterial: Schachteln von Läden und Freunden organisieren. Zügelfirmen verkaufen Schachteln (teuer) oder vermieten Kunststoffbehälter.
- Wohnungsputz: Benötigte Geräte wie Teppichreiniger reservieren (Drogerien, Zügelfirmen). Oder Putzinstitut beauftragen: Offerten einholen. In den Vertrag gehören: Pauschalpreis; Zeit der Wohnungsabgabe; Abnahmegarantie (kostenlose Nachreinigung); Anwesenheit des Putzinstituts bei der Wohnungsabgabe.
- Schäden: Melden Sie beschädigte Sachen, die zur Wohnung gehören, sofort Ihrer Versicherung (Hausrat oder Haftpflicht) oder der Verwaltung. Schäden beheben (lassen), Handwerker bestellen.
- Möbel «stellen»: Planskizze machen (Grundriss bei Vermieter verlangen oder Wohnung ausmessen. Wichtig: Zimmerhöhe für Regale und Fensterbreite/-höhe für Vorhänge).
- Elektroanschlüsse: Lage und Art der Steckdosen (auch für Telefon, TV, Tiefkühler usw.) prüfen.
- Entrümpeln: Estrich, Keller, Garten, Balkon, Sitzplatz räumen. Was wird gezügelt?
- Abfuhr: Brockenhaus/ Sperrmüllabfuhr bestellen.
- Reparaturen: Kaputtes zum Handwerker bringen, erst nach dem Umzug abholen.
- Frei-Tag eingeben: Arbeitgeber informieren.
- Ab-, Anmelden: Schule, Kindergarten informieren.
Noch vier Wochen bis zum Umzug
- Adressänderung: Bei der Post kostenlose Postkarten holen und Nachsende-Auftrag erteilen. Stempel/ Drucksachen bestellen.
- Benachrichtigen: Bank/Postfinance; Elektrizitäts-, evtl. Gas- und Wasserwerk; Einwohnerkontrolle, Steueramt; Krippe, Kindergarten, Schule; Militär, Zivilschutz; Arbeitgeber; Strassenverkehrsamt; Krankenkasse(n), Versicherungen; Zeitschriften-, Zeitungs-Abodienst; Vereine; Hauslieferdienste. Für Selbständigerwerbende und Rentner: AHV-Ausgleichskasse; evtl. Service-Abonnemente abmelden.
- Ausweise: Pass, ID (Gemeinde); Führerschein/Fahrzeugausweis (Strassenverkehrsamt) ändern.
- Neue Möbel: An die neue Wohnadresse bestellen.
- Ummelden: Radio/TV, Telefon auf Termin.
- Schlüssel: Kontrollieren, ob alle vorhanden sind.
Noch zwei Wochen
- Ausbessern: Kleine Reparaturen, für die der Mieter aufkommen muss.
- Einpacken: Hausrat in Keller und Estrich.
- Informieren: Abwart und Nachbarn.
- Freie Zufahrt: Parkplatz reservieren (Verwaltung, Hauswart, Polizei), am alten und am neuen Ort.
Noch eine Woche
- Wohnungsabgabe: Einzelheiten mit Vermieter besprechen. Bei Änderungen Transport- und Putzfirma benachrichtigen.
- Packen: Schachteln nicht überfüllen. Papier-Einkaufstaschen sind praktisch für Krimskrams.
- Heikles Zügelgut: Vorher separat zügeln.
- Möbel: Zerlegen, Schrauben und Kleinteile in Plastikbeutel versorgen.
- Schubladen: Leeren, evtl. mit Kissen füllen.
Kurz vor dem Umzug
- Tiefkühlprodukte: Kühlbox bereitstellen.
- Sichern: Schranktüren und Schubladen mit Klebeband befestigen (nicht verschliessen). Schlüssel abziehen und beschriften.
- Beschriften: Möbel mit Zielzimmer beschriften, Schachteln und Kisten zusätzlich mit Inhalt.
- Pflanzen: Mässig giessen (Gewicht!).
- Mietwagen holen: Führerschein mitnehmen.
- Verpflegung: Proviant für Zügelteam vorbereiten.
- Griffbereit: WC-Papier, Seife, Küchenlappen und -tuch, Abfallsäcke, Putzmaterial, Werkzeug, Schnur, Klebeband, Messer, Bleistift, Verlängerungskabel, Taschenlampe, Glühbirnen, Pflaster, Adressbuch.
- Licht: Beleuchtung am neuen Ort sicherstellen (auch Keller, Estrich).
- Geld: Bargeld für Zügel-, Reinigungsteam sowie Znüni bereithalten
Am Umzugstag
- Zügelteam: Wohnungsplan, heikles Transportgut besprechen.
- Putzmaterial: Zurücklassen, wenn man selber putzt.
- Zügelschäden: Vom Zügelchef sofort schriftlich bestätigen lassen.
- Wohnungsabgabe: Mit Vermieter Übernahmeprotokoll ausfüllen. Schlüssel zurückgeben.
- Wohnungsübernahme: Mit Vermieter Übernahmeprotokoll ausfüllen.
Nach dem Umzug
- Namensschilder montieren.
- Zählerstand von Strom, evtl. Gas, Heizung, Warmwasser notieren.
- Innert 3 Tagen der Umzugsfirma allfällige Schäden schriftlich melden.
- Innert 10 Tagen Mängelliste eingeschrieben an den Vermieter schicken.
- Bei der Einwohnerkontrolle anmelden.
