Ich mache die Steuererklärung für eine 81-jährige Frau. Sie hat 200000 Franken in einen Immobilienfonds der deutschen Fairvesta investiert. Der Seniorin wurden zweistellige Kapitalrenditen in Aussicht gestellt. Sind solche Renditen möglich?
Bereits zweimal hatten wir mit einer 5-jährigen Festhypothek Pech und zahlten einen zu hohen Zins. Ende November läuft
unsere 200 000 Franken hohe Festhypothek zu 3,6 Prozent Zins ab. Was für eine Hypothek schliessen wir nun am besten ab?
Der Begriff Asset Allocation steht für die Aufteilung eines Vermögens in verschiedene Klassen – wie Bargeld, Obligationen, Aktien und Immobilien.
Die Anlageklassen werden zudem nach Währungen unterteilt. Und Obligationen zusätzlich nach Laufzeiten und Zahlungsfähigkeit des Schuldners.
Wer ein Haus kauft, zahlt über die gesamte Lebensdauer nochmals die Baukosten für den Unterhalt. Deshalb ist es wichtig, die künftigen Ausgaben optimal zu planen – und auf Steuervorteile zu achten.
Mein Bruder und ich haben das Haus unserer verstorbenen Eltern geerbt. Ich möchte die Immobilie übernehmen und verkaufen. Daher muss ich meinen Bruder auszahlen. Soll ich die anfallende Grundstückgewinnsteuer vom Betrag abziehen, den ich meinem Bruder auszahlen muss?
In der Schweiz werden jeden Monat mehrere Dutzend Liegenschaften versteigert. Wer sich auf eine amtliche Auktion vorbereitet, kann ein Schnäppchen machen.
Wer in seine Immobilie investieren will, möchte wissen, ob sich das wertsteigernd auswirkt. Das lässt sich im Voraus prüfen – mit Hilfe der sogenannt hedonischen Bewertung. K-Geld zeigt, welche Renovationen sich lohnen.
saldo hat ein Einfamilienhaus und eine Eigentumswohnung auf drei Arten bewerten lassen. Fazit: Die Ergebnisse liegen relativ weit auseinander. Wer den ungefähren Verkehrswert seiner Immobilie erfahren will, kann die günstigste Variante wählen.
