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Ich überlege, in einen Immobilienfonds der Credit Suisse zu investieren. Ich denke an den Real Estate Living Plus. Macht das aktuell Sinn?
Dieser Fonds der Credit Suisse investiert das Geld direkt in Immobilien für Senioren – vor allem in «moderne» Wohnformen mit integrierten Serviceleistungen sowie in zukunftsorientierte Wohnkonzepte an «attraktiven Standorten» in der Schweiz. Die einmalig zu bezahlende Fonds-Ausgabekommission beträgt volle 3 Prozent. Die Rücknahmekommission 1,5 Prozent und die jährlich anfallende Managementgebühr 0,45 Prozent.
Seit der Lancierung im November 2007 ist der Fondswert um rund 20 Prozent gestiegen. Deshalb ist dieser Fonds in Schweizer Franken aktuell nicht günstig. Im Kurs ist auch ein Wertzuwachs der Immobilien eingespeist – wie bei den meisten Schweizer Immobilienfonds. Ob der erhoffte Wertzuwachs tatsächlich Realität wird, ist eine andere Frage. Immobilienfonds waren begehrt, weil die Anleger mit weiter steigenden Immobilienpreisen rechnen. Doch jetzt ist nicht der richtige Zeitpunkt für einen Kauf.
27. März 2010 | Anton Ladner
