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Meine Nachbarin hat die exakt gleiche Wohnung wie ich, zahlt aber pro Monat 100 Franken weniger Miete. Kann ich vom Vermieter verlangen, dass er meinen Mietzins senkt?
Nein. Im Mietrecht gibt es keinen Grundsatz der Gleichbehandlung. Die Zinsdifferenz kann verschiedene Ursachen haben. Alteingesessene Mieter zahlen oft weniger Miete, weil der Wohnungsmarkt früher weniger angespannt war. Vielleicht hat aber auch Ihre Nachbarin bei der letzten Hypothekarzinssenkung erfolgreich eine Reduktion der Miete verlangt. Dies könnten Sie nachholen: Dazu muss man beim Vermieter schriftlich die Anpassung an den Hypothekarzins auf den nächstmöglichen Kündigungstermin verlangen. Geht der Vermieter innert Monatsfrist nicht darauf ein, kann man die Mietschlichtungsbehörde anrufen.
bw
07. Februar 2007
